Zur Vermietung auf Zeit steht diese wunderschöne und moderne 2 Zimmerwohnung im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld.

In einem Neubau von 2013 ist die 75qm grosse Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Diese ist mit Parkettboden ausgelegt, wärmt angenehm mit Hilfe einer Fußbodenheizung und bietet einen tollen Ausblick auf die Weinberge und die Festung Marienberg.

Im Eingangsbereich empfängt den neuen Mieter auf Zeit das innenliegende und modern geflieste Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe.
Der Flur führt in die lichtdurchflutete Wohnküche. Diese ist mit einer modernen, helle Einbauküche ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Kochinsel, Spülmaschine, Backofen, Herd und sämtliches
Kücheninventar. Als Eß- und Arbeitsbereich bietet sich die verlängerte Kochinsel an welche mit gemütlichen Barhockern in Leder möbliert ist.

Des Weiteren ist der Wohnbereich mit einem modernen hellen Ledersofa, Couchtisch, einem Sideboard mit TV (Telekom Magenta), einem Couchtisch sowie einer Bose-Soundanlage möbliert. Durch die bodentiefen Fenster im gesamten Raum ist die Wohnküche sehr hell und einladend gestaltet.
Die ca. 9qm grosse nach Nordost gerichtete Terrasse ist von hier aus begehbar und lädt zum Relaxen ein. Diese ist für den neuen Mieter auf Zeit mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet, einige Grünpflanzen runden den gemütlichen Eindruck der Terrasse welche einen schönen Ausblick auf die Weinberge bietet noch ab.

Alle Außenrollos in der Wohnung sind elektrisch verstellbar und können per Timer programmiert werden.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und mit einem großen PAX Kleiderschrank sowie einem 1,80m Doppelbett und Nachttischen möbliert.
Von hier aus ist das innenliegende Badezimmer aus begehbar. Dieses verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, einen großen Spiegelschrank sowie ein Regal und eine Waschmaschine.

WLAN sowie ein reservierter PKW Stellplatz sind zur Wohnung zugehörig.

Ein monatlicher Reinigungsservice ist auf Wunsch umsetzbar.

Eine Anmietung ist ab 6 Monaten möglich.

Bei Auszug wird eine Endreinigung nach Aufwand mit der Kaution verrechnet.

Die Miete in Höhe von 1.440€ ist eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten, PKW Stellplatz und WLAN. Strom ist direkt vom Mieter an den Energieversorger zu zahlen.

Rauchen und Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.

Ideal für den neuen Mieter auf Zeit liegt die Straßenbahnhaltestelle sowie EDEKA mit Frischetheke und Bäcker direkt vor der Haustüre.
Die Autobahnauffahrt zur A3 sowie die B19 liegen in der Nähe.